Gepflegtes, attraktives Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

Beschreibung

Dieses schöne, gepflegte Reihenmittelhaus wird Sie durch seine großzügige Raumaufteilung und die solide Bauweise begeistern.

Große, helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück geben diesem Anwesen seinen besonderen Charme.

Erdgeschoss: Bestehend aus einem großzügig gestalteten Wohn/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, Windfang, Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Eckbadewanne, Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmer.

Eine schöne Terrasse mit überdachtem Freisitz und Zugang zum Garten, drei Stellplätze und die bevorzugte Wohnlage geben dieser Immobilie mit 258 m² Grundstücksfläche eine ganz persönliche Note.

Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Vollkeller.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Flur, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie 2 Hobbyräume.

Hier ist Wohlfühlen garantiert.

Lage

Das gepflegte, attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Polch.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch ärztliche Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die nahegelegene Autobahn A48 sind größere Städte wie Koblenz oder Trier schnell zu erreichen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet u. WC im OG
- Gäste-WC im EG
- Bodenbeläge: Fliesen
- Doppelverglaste
Kunststofffenster
- überdachte Terrasse (8,70m x 4,20m)
- Garten
- 3 Stellplätze

Energie & Bausubstanz:

- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net